Bán nhà, bán nhà riêng Quận 12, giá 3 - 5 tỷ cập nhật T05/2024
Hiện đang có 515 tin đang giao dịch
Nhà Trương Thị Hoa Tân Thới Hiệp Quận 12 56m2 3PN Chỉ 3 Tỷ.
Nhà Hiệp Thành 05 Quận 12 63m2 Nở Hậu 8m Chỉ 3 Tỷ 180.
Nhà Tân Chánh Hiệp 35 Quận 12 84m2 2 Tầng Chỉ 4 Tỷ 4.
Nhà Nguyễn Thị Kiểu Tân Thới Hiệp Quận 12 114m2 Ngang 6m Chỉ 4 Tỷ 690.
Sở hữu nhà HXH 53.9m2 P Tân Hưng Thuận Quận 12 chỉ 3.65 tỷ
Chỉ với 3.7 tỷ có ngay nhà mới HXH 52.8m2 sát Công Viên An Sương Quận 12
Chỉ với 3.7 tỷ có ngay nhà HXH 52.8m2 sát Công Viên An Sương Quận 12
Bán Nhà 2 Tầng, Đường Nguyễn Thị Kiểu, Quận 12, 4x12 giá 3,4 Tỷ
Bán nhà gấp nhà 73.4m2 khu phân lô, hẻm ôtô Phan Văn Hớn giá chỉ 3.950 tỷ.
Bán NHÀ MỚI Ở LIỀN 4PN 51.3m2 đường Song Hành, Quận 12 chỉ 4.x tỷ.
NHÀ CẤP 4 NGAY NGÃ TƯ TÔ KÝ - NGUYỄN ẢNH THỦ, 88M2, (4X22) GIÁ 3,8 TỶ
Dãy Trọ Trung Mỹ Tây - Nguyễn Ảnh Thủ- Xe Hơi Đậu Cửa 100M2 x 7 Phòng Full Khách - Giá Chỉ 3 xx Tỷ
NHÀ 1/ ĐƯỜNG 6M THÔNG NGAY TÂN CHÁNH HIỆP QUẬN 12 - 4 TẦNG BTCT - NHÀ ĐẸP Ở NGAY - PHÙ HỢP LÀM VĂN
Nhà đẹp 4x15m ngay ngã ba Đông Quang, giáp Chợ. Giá tốt!
Nhà Lê Văn Khương Thới An Quận 12 80m2 Ngang 5m8 Chỉ 3 Tỷ 3.
Nhà Trương Thị Hoa Tân Thới Hiệp Quận 12 52m2 Nhỉnh 3 Tỷ.
Nhà Đẹp 88m2 có 3,1 tỷ TX47 Thạnh Xuân Quận 12 TPHCM
Nhà đẹp hẻm xe hơi sát bên Metro, 3 phút sang Gò Vấp, khu sầm uất nhất
BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ Q12 - HXH 1 XẸT TÔ KÝ - 177m2 - KHU PHÂN LÔ NGANG 5m - CHỈ HƠN 4 TỶ
BÁN GẤP NHÀ Q12 - HXH THÔNG TRƯỜNG CHINH - 83m2 -NGANG ĐẸP HƠN 6m - NHỈNH 4 TỶ
4.2 Tỷ x 65m2 HXH TRÁNH ĐẬU NGÀY ĐÊM - CÁCH MẶT TIỀN 1 CĂN - BỆNH VIỆN Q12 100m
Bán Đất Tặng Nhà Quận 12 - Tô Ký - 107m2 - Ngang 7m - Ngay chợ Ngã Ba Bà Bầu - Chỉ hơn 4 TỶ TL
BÁN NHÀ HẺM XE TẢI TRUNG MỸ TÂY Q12_TRỆT+LẦU Ở NGAY_GIÁ RẺ ĐÓN TẾT
Nhà cũ Tiện xây mới Tô Ký - Chỉ Hơn 4 tỷ TL - 177m2 - Hẻm nhựa có lề 6m - Ngang 5m
Nhà Tân Thới Nhất, Quận 12 - 80m2 Vuông vức - Hẻm Ôtô quay đầu - Chỉ hơn 4 tỷ TL
Bán nhà Quận 12 - HXH Thông Lê Văn Khương - 54m2 - 4 Tầng - Giá Rẻ Bèo chỉ Nhỉnh 4 TỶ
Nhà đẹp ngay chợ Cầu Đồng Thạnh Lộc, qua Gò Vấp 5 phút
BÁN NHÀ MỚI Ở NGAY QUẬN 12 - CHỈ HƠN 4 TỶ- 68m2 - 3 TẦNG- NGANG 5m - NGUYỄN VĂN QUÁ
GẤP! Bán nhà Quận 12, 4x17 - 2 Tầng, HXH Nguyễn Văn Quá, Gần Chợ Cầu, Giá Rẻ chỉ hơn 4 Tỷ TL mạnh
Bán nhà Lê Thị Riêng - 80m2 - giá chỉ hơn nhẹ 3 tỷ.
Bán nhà giá cực rẻ, 5.5x12m, Thạnh Xuân Q12, Hẻm 6m. Chỉ hơn 4 tỷ.
Tôi Bán nhà Chính chủ Nguyễn thị Búp, Tân Chánh Hiệp , 80 m2 hẻm xe hơi, 5 tầng chỉ 4 tỷ
Bán nhà Chính chủ Nguyễn thị Búp, Tân Chánh Hiệp , 80 m2 hẻm xe hơi, 5 tầng chỉ 4 tỷ
Chính chủ Bán nhà Nguyễn thị Búp, Tân Chánh Hiệp , 80 m2 hẻm xe hơi, 5 tầng chỉ 4 tỷ
Bán nhà Quận 12, Phan Văn Hớn, 73m2 - Hẻm Ôtô - Sát Tân Bình - 4 PN - Chỉ Hơn 3 Tỷ
BÁN NHÀ THẠNH XUÂN 25 Q12 KHU PHÂN LÔ HẺM 6M 4T 4X19 4PN 5WC SÂN THƯỢNG NHỈNH 4TỶ 500
Quận 12,CHỦ CẦN BÁN GẤP NHÀ đúc 1 tấm 5 x 17 TRUNG TÂM CHỢ BA BẦU QUẬN 12.
Bán gấp! Nhà to đẹp 5x17m hẻm đẹp 6m xe tải, 3pn
Bán Nhà Đẹp 89m2 2 tầng HXT 3,999 tỷ An Phú Đông Quận 12 TPHCM
Nhà Đẹp 89m2 2 tầng HXT 3,999 tỷ An Phú Đông Quận 12 TPHCM
Bán 91m2 Nhà Đẹp 2 tầng HXT 3,999 tỷ An Phú Đông Quận 12 TPHCM
Đất 5m x 20m = 3 tỷ Hà Huy Giáp Thạnh Lộc Quận 12 TPHCM
Bán Nhà Đẹp 89m2 2 tầng HXT 4 tỷ x An Phú Đông Quận 12 TPHCM
Nhà 4x16m 3pn hẻm xe hơi Thạnh Lộc 15, nhà sơn sửa mới đẹp, có nội thất đẹp
Gấp! Nhà 4.5x18m hẻm 5m xe tải đậu cửa, chỉ cần 200tr tiền mặt là mua được
Đất Mặt Tiền Hẻm 8m - Ngang Hơn 5m, An Phú Đông Quận 12 - Vị Trí Kinh Doanh - Giá chỉ 3 tỷ 79
Bán Nhà Phan Văn Hớn, Quận 12 - 61m2 - Ngang 6m Hiếm - Gần Mặt Tiền - Giáp Tân Bình - Chỉ hơn 3 TỶ
Cần Ra Gấp Nhà Tân Thới Nhất, Quốc lộ 1A - 45m2, Giảm còn Hơn 3 TỶ
Bán Nhà Quận 12, Phan Văn Hớn - Nhà Mới - 50m2 - 2 Tầng - Hẻm 4m Thông, Chỉ 3 tỷ 95
Hẻm 8m có lề Nguyễn Ảnh Thủ, Quận 12, 64m2, 4 tầng, nở hậu, 4 tỷ 9
Bán nhà, bán nhà riêng Quận 12 GIÁ RẺ
Hà Nội là trung tâm kinh tế - văn hóa - xã hội lớn nhất cả nước. Đây còn là nơi tập trung của các cơ quan bộ đoàn thể, là trụ sở Trung Ương Đảng. Hơn nữa, thị trường mua bán nhà riêng Hà Nội còn liên tục tăng giá trong thời gian vừa qua. Chính điều này đã thu hút nhiều người về đây “an cư, lập nghiệp”. Tuy nhiên, bên cạnh những thuận lợi thì việc sở hữu nhà ở Hà Nội vẫn có nhiều khó khăn. Người mua nhà cần phải nắm vững thị trường và trang bị đầy đủ kinh nghiệm. Vậy đầu tư nhà ở tại Hà Nội mang lại những lợi ích gì? Tình hình giá bán nhà nơi đây thay đổi như thế nào? Và những điều cần lưu ý khi tham gia mua bán nhà tại khu vực Hà Nội? Đến với BdsHanoi123.com, mọi vấn đề và thắc mắc sẽ được đơn giản hóa cũng như giải đáp.
Mua bán nhà ở Hà Nội giá cả ưu đãi tại BdsHanoi123.com
Giá bán nhà riêng Hà Nội 11/2022 mới nhất
Bảng giá được cập nhật mới nhất, dựa trên 32.918 tin đăng bán nhà theo khu vực tại Hà Nội. Qua đó, BdsHanoi123.com sẽ tiến hành tính toán và đưa ra mức giá trung bình. Đặc biệt, mức giá này sẽ dựa trên biến động thực tế của thị trường bất động sản nhà ở.
BẢNG GIÁ BÁN NHÀ HÀ NỘI MỚI NHẤT | |||
---|---|---|---|
Quận/Huyện | Giá bán | ||
Thanh Trì | 91,9 triệu/m² | ||
Đống Đa | 151,7 triệu/m² | ||
Thanh Xuân | 201,1 triệu/m² | ||
Cầu Giấy | 261,0 triệu/m² | ||
Hoàng Mai | 123,5 triệu/m² | ||
Long Biên | 134,7 triệu/m² | ||
Hà Đông | 112,3 triệu/m² | ||
Hai Bà Trưng | 172,0 triệu/m² | ||
Nam Từ Liêm | 126,4 triệu/m² | ||
Tây Hồ | 200,7 triệu/m² | ||
Ba Đình | 229,0 triệu/m² | ||
Bắc Từ Liêm | 142,6 triệu/m² | ||
Hoàn Kiếm | 428,4 triệu/m² | ||
Trung bình giá mua bán nhà riêng Hà Nội xấp xỉ 183,6 triệu/m² |
Bảng giá trên đây có thể hữu ích với ai đang có ý định đầu tư hoặc tìm nơi mua bán nhà Hà Nội. Giá cả, diện tích và loại nhà bán ở Hà Nội rất đa dạng, làm sao để bạn chọn được nhà ưng ý nhất? Và cách lựa chọn thế nào là phù hợp?
Mua bán nhà riêng Hà Nội có lợi ích gì?
Bất động sản nhà ở Hà Nội đã liên tục tăng giá trong thời gian vừa qua. Điều này thu hút không ít sự quan tâm của nhiều người mua nhà để ở hoặc đầu tư. Vậy những tiềm năng vượt trội mà phân khúc này mang lại là gì? Hãy cùng BdsHanoi123.com khám phá và đưa ra những lý giải khách quan.
Vị trí địa lý
Đây được xem là trung tâm chính trị, hành chính, văn hóa và kinh tế lớn nhất cả nước. Do đó, Hà Nội là nơi tập trung nhiều trụ sở quan trọng của Nhà nước Việt Nam. Được biết đến là nơi sở hữu vị trí đắc địa nằm ở phía Tây Bắc đồng bằng sông Hồng. Chính điều này giúp cho thành phố có vị trí kết nối vùng thuận tiện:
- Phía đông giáp tỉnh Bắc Giang, Hưng Yên và Bắc Ninh. Điểm cực đông thuộc thôn Cổ Giang, xã Lệ Chi, huyện Gia Lâm.
- Phía tây giáp tỉnh Hòa Bình Phú Thọ với điểm cực Tây thuộc thôn Lương Khê, xã Thuần Mỹ, huyện Ba Vì.
- Phía nam giáp tỉnh Hòa Bình và Hà Nam. Có điểm cực Nam thuộc xã Hương Sơn, huyện Mỹ Đức (khu danh lam Hương Sơn).
- Phía bắc giáp tỉnh Vĩnh Phúc, Thái Nguyên. Điểm cực Bắc tọa lạc tại thôn Đô Lương, xã Bắc Sơn, huyện Sóc Sơn.
Mua bán nhà ở Hà Nội có lợi thế nhờ vị trí đắc địa
Với lợi thế về vị trí đã nêu trên, thị trường mua bán nhà Hà Nội sẽ có những trợ lực lớn. Qua đó, đẩy mạnh phát triển thị trường bất động sản nơi đây.
Tiềm năng đầu tư cao
Theo các chuyên gia cho biết thì bất động sản nhà ở luôn là kênh đầu tư an toàn. Dù trong bất kỳ bối cảnh nào, thị trường nhà riêng luôn mang lại cơ hội đầu tư sinh lời cao. Đặc biệt là tại các trung tâm thành phố lớn như Hà Nội. Tại đây, nhu cầu nhà ở thực của người dân liên tục tăng cao. Do đó mà giá bán nhà tại Hà Nội đã tăng đột biến trong thời gian ngắn. Chính điều này đã khiến cho việc sở hữu nhà ở ngày càng trở nên khó khăn hơn. Tuy nhiên, phân khúc này vẫn luôn chiếm ưu thế trên thị trường (chiếm 93% nguồn cung quý II/2022).
Hạ tầng giao thông hoàn thiện
Sở hữu lợi thế về vị trí liên kết vùng, Hà Nội tập trung vào nâng cấp và hoàn thiện cơ sở hạ tầng. Trong đó, hoạt động giao thương từ Hà Nội đến các tỉnh thành lân cận hết sức thuận tiện nhờ hệ thống giao thông đa dạng:
- Đường bộ: triển khai nâng cấp các trục đường cao tốc như Đại lộ Thăng Long kết nối các tỉnh lân cận. Hơn nữa các công trình đã và chuẩn bị đưa vào thi công như cầu vượt sông Hồng, sông Đuống; tuyến ĐSĐT số 3, nút giao Phạm Ngọc Thạch - chùa Bộc; hầm chui Kim Đồng, Vành đai 3 và 4; quốc lộ 6; Vành đai 3,5; …
- Đường hàng không: Sở hữu sân bay Nội Bài mang lại khả năng kết nối với các nước trên toàn thế giới.
- Đường sắt: đây được xem là đầu mối giao thương quan trọng với 5 tuyến trong nước và 1 tuyến liên vận sang Bắc Kinh, Trung Quốc. Dựa vào điều này đã mang lại vị trí chiến lược cho các hạng mục đầu tư bất động sản.
- Đường thủy: có nhiều đầu mối giao thương như bên Phà Đen sang các tỉnh Thái Bình, Hưng Yên, Nam Định, … Bến Hàm Tử Quan đi Phả Lại.
Bên cạnh hệ thống giao thông hoàn thiện, Hà Nội còn chú trọng phát triển cơ sở hạ tầng đồng bộ. Cụ thể:
- Hệ thống giáo dục với các trung tâm đào tạo lớn nhất trên toàn quốc. Trong đó được đầu tư bài bản từ Mầm non cho đến Đại học cũng như cao học tầm cỡ quốc tế.
- Hệ thống y tế được đầu tư rất hoàn thiện về trang thiết bị với hơn 650 cơ sở khám chữa bệnh chất lượng. Đáp ứng nhu cầu y tế và sức khỏe cho người dân nơi đây.
- Hệ thống tiện ích tại Hà Nội hết sức đa dạng đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt đầy đủ cho người dân. Đặc biệt khi mà Hà Nội còn là trung tâm phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam. Nơi đây tập hợp nhiều khu đô thị với tiềm năng đầu tư sinh lời cực cao. Có thể kể đến như là KĐT Vinhomes Riverside, Ecopark, Gamuda Garden, ...
Mua nhà riêng Hà Nội cần lưu ý những gì?
Việc tìm kiếm được ngôi nhà lý tưởng ở Hà Nội sẽ không quá khó nếu bạn biết lập kế hoạch. Từ đó mới tìm nguồn đăng tin bán nhà uy tín nhằm tránh "vung tay quá trán" vỡ nợ. Nhất là đôi vợ chồng trẻ mới cưới, phải có hạn chế ngân sách mua nhà nằm trong khả năng của bản thân. Nếu bạn có ý định vay tiền ngân hàng để mua nhà gần ven nội đô. Bạn nên tích luỹ ít nhất 50% giá trị ngôi nhà và chỉ vay không quá 50% còn lại. Điều này sẽ giúp bạn giảm áp lực tài chính trong những tình huống rủi ro khi trả nợ ngân hàng.
Mua bán nhà tại Hà Nội cần lưu ý những gì?
Bên cạnh đó, khi lựa chọn mua nhà riêng Hà Nội thì bạn cần phải lưu ý và giải đáp những câu hỏi này:
- Tại sao gia chủ lại muốn bán nhà? - Trả lời câu hỏi này, bạn sẽ biết được lý do người chủ lại muốn bán nhà, từ đó bạn sẽ chủ động hơn trong quá trình thương lượng giá. Ngoài ra, việc này còn giúp bạn tránh những rắc rối không cần thiết sau này như tài sản đang bị thế chấp hay ngôi nhà đang xuống cấp trầm trọng.
- Tại sao bạn phải mua nhà? - Biết được lý do mình mua nhà sẽ giúp bạn xác định được thời điểm mua nhà lúc nào thu được lợi nhuận tốt nhất.
- Nguồn lực tài chính có đủ hay không? - Khi xác định được mục đích mua nhà, bạn cần xem xét nguồn vốn của mình có đủ để đáp ứng cho nhu cầu đó hay không. Từ đó, bạn có thể lựa chọn được vị trí mua nhà phù hợp nhất. Ví dụ, nếu chỉ là nơi để an cư thì bạn có thể chọn vị trí ngõ hẻm hay khu tập thể; còn nếu bạn muốn kinh doanh thì phải lựa chọn những vị trí gần mặt tiền, tập trung đông dân cư sinh sống.
- Người dân trong khu dân cư xung quanh như thế nào? Có thân thiện hoà đồng hay không?
- Nội thất căn nhà có đầy đủ chưa? Nếu chưa, bạn cần phải tính toán thêm chi phí để hoàn thiện ngôi nhà?
- Tiềm năng phát triển ngoại khu như thế nào? Kiểm tra xem những tiện ích ngoại khu xung quanh khu vực nhà có nằm trong quy hoạch hay không? Nếu có thì đầy là một dấu hiệu tốt cho tiềm năng lợi nhuận trong tương lai?
- Hướng ngôi nhà có phù hợp chưa? Ưu tiên chọn ngôi nhà hướng đón gió nhằm lưu thông không khí trong lành mát mẻ, đón nắng nhằm mang ánh sáng tự nhiên ban ngày đủ để sinh hoạt. Ngoài ra, người Việt Nam thường tin vào phong thuỷ khi chọn mua nhà: Hướng ngôi nhà có hợp mệnh gia chủ hay không?
- Tiện ích ngoại khu như thế nào? - Ngôi nhà bạn mua có gần trường học, chợ siêu thị, bệnh viện cũng như có gần chỗ bạn làm việc hay không.
Mua bán nhà riêng Hà Nội giá rẻ ở đâu?
Với 32.918 tin đăng, BdsHanoi123.com sẽ là lựa chọn hoàn hảo giúp bạn tìm được ngôi nhà mơ ước. BdsHanoi123.com là nền tảng trực tuyến mang lại giải pháp đầu tư mua bán nhà ở Hà Nội hiệu quả số một tại Việt Nam. Tại đây, quý khách sẽ được trải nghiệm những dịch vụ tốt nhất. Và qua đó, chúng tôi đã và đang nhận được sự ủng hộ của quý khách hàng quan tâm đến hạng mục mua bán nhà Hà Nội.
Mua bán nhà riêng Hà Nội chính chủ, uy tín
Ngoài ra, website của chúng tôi sẽ liên tục cung cấp thông tin thị trường mua bán nhà riêng Hà Nội. Điều này sẽ giúp bạn nắm bắt được cơ hội cũng như thời cơ đầu tư "1 vốn 4 lời" hiệu quả nhất. Chúng tôi mong rằng sẽ mang đến cho quý khách những tin tức hữu ích về thị trường bất động sản nói chung và hạng mục nhà ở nói riêng. Qua đó, bạn sẽ đưa ra được những quyết định đầu tư đúng đắn nhất.
Có thể bạn quan tâm: