Bán nhà, bán nhà riêng Quận 11, giá 3 - 5 tỷ cập nhật T05/2024
Hiện đang có 63 tin đang giao dịch
Bán nhà quận 11, đường Lạc Long Quân, 4 tầng đúc, 30m2, 4.9 tỷ
Khu Phân Lô Nhà 3 Tầng , 60m2 , Ô tô Đõ Cửa , Phường Long Trường , Q9 , Tp-Thủ Đức
SIÊU PHẨM QUẬN 11 - MỚI XÂY XONG - NHÀ TRỐNG GIAO NGAY - CHỈ NHỈNH 3TỶ
CHỈ 5TỶ-HXH LÝ NAM ĐẾ , 40M, 5Tầng Ban Công-Sân Thượng-3PN-mới-GIAO NHÀ NGAY
HẺM 247 ĐANG THI CÔNG ĐƯỜNG VÀNH ĐAI ĐẦM SEN CHỦ CẦN BÁN NHÀ GẤP
CHỦ CẦN BÁN NHÀ THẬT GẤP GIÁ SINH VIÊN QUẬN 11
Bán Nhà Minh Phụng, Q11, 2PN, 3.8m x 10m, Sổ Hồng , Giá Chỉ 4.2 Tỷ TL
Nhà Hẻm Xe Hơi 6M, Lạc Long Quân - Quận 11, 33m2, giá chỉ 3tỷ999
NHÀ BÁN - Q.11 - NGAY VÒNG XOAY ÂU CƠ - HẺM XE TẢI THÔNG - VÔ Ở NGAY - BÁN RẺ 3,4 TỶ
CHÍNH CHỦ] CHỈ 4.6 TỶ SỞ HỮU NHÀ ĐẸP XÂY MỚI NGAY CHỢ BÌNH THỚI - QUẬN 11 - TP HỒ CHÍ MINH
BÁN NHÀ ĐẸP HXH NGAY VÒNG XOAY LÊ ĐẠI HÀNH 40M2 GIÁ CHỈ 4TỶ85.LH 0931878533
Chủ mới gơi BÁN GẤP Nhà CƯ XÁ LỮ GIA Quận 11, 45m2, 2TẦNG, 6 TỶ giảm sâu còn5 TỶ
Bán nhà 2 tầng 2PN, 32m2, Hẻm xe hơi, đường 3 tháng 2, Quận 11, chỉ 3.35 tỷ TL
Bán nhà đẹp 4 tầng BTCT, Hẻm xe hơi Hòa Bình, Quận 11, chỉ 3.4 tỷ TL
Chủ ngộp bank 3 tỷ BÁN GẤP Nhà CƯ XÁ LỮ GIA Quận 11, 45m2, 3TẦNG, 6,5 TỶ giảm sâu còn5 TỶ
Nhà Ngộp Bank, Hẻm xe hơi Cư xá Lữ Gia Quận 11, 42M², giá hơn 4 tỷ
Nhà bán 5 tầng thang máy Lạc Long Quân Quận 11 32m2 HXH 8m nhỉnh 5 tỷ
Bán nhà mới đẹp Ông Ích Khiêm Quận 11 40m2 4 tầng BTCT Hẻm ba gác nhỉnh 5 tỷ
Bán nhà 2 tầng 2PN, 28m2, Hẻm xe hơi, Hàn Hải Nguyên, Quận 11, chỉ 4.2 tỷ TL
Bán nhà 3 tầng đường 100 Bình Thới Quận 11 40m2 HXH lý thuyết chỉ 5 tỷ nhỉnh.
Bán nhà mới Hàn Hải Nguyên Quận 11 42m2 4 tầng BTCT HXH chỉ nhỉnh 5x tỷ
Bán nhà mới 2 tầng BTCT HXH Minh Phụng Quận 11 37m2 nở hậu chỉ nhỉnh 4 tỷ thương lượng
Bán nhà 3 tầng BTCT Hẻm 3 gác Lạc Long Quân Quận 11 25m2 nhỉnh 3 tỷ TL
Bán nhà 2 tầng BTCT HXH 4m Lý Nam Đế Quận 11 38m2 nở hậu nhỉnh 4 tỷ
Nhà bán HXH 5m Lê Đại Hành Quận 11 3 tầng BTCT 35m2 nhỉnh 5 tỷ thương lượng.
VỊ TRÍ ĐẸP - ÍT NHÀ BÁN - KẾT CẤU 3 TẦNG ĐÚC BTCT - NỞ HẬU - GẦN CHỢ - CÔNG VIÊN - CHỈ 5 TỶ.
Nhà bán gấp 2 tầng BTCT Hòa Bình Quận 11 HXH 10m 51m2 tặng nội thất nhỉnh 5 tỷ
Nhà bán HXH 3 tầng BTCT Lò Siêu Quận 11 27m2 kinh doanh 3PN chỉ nhỉnh 5 ỷ
BÌNH THỚI NGAY VÒNG XOAY LÊ ĐẠI HÀNH 4 TẦNG - BTCT - NHÀ MỚI - CHỦ GẤP BÁN - 3 TỶ 6
Nhà bán ngộp Oxy 2 tầng BTCT HXH Lạc Long Quân Quận 11 64m2 3PN nhỉnh 5 tỷ.
GIÁ TỐT QUẬN 11 – HÒA BÌNH - 35M2 HẺM XE TẢI–4TẦNG – NHỈNH 4TỶ
Bán nhà đẹp 2 tầng BTCT Lê Tung Quận 11 33m2 Hẻm ba gác nhỉnh 4 tỷ thương lượng
Bán nhà 2 tầng BTCT Minh Phụng Quận 11 37m2 HXH 3m nở hậu chỉ nhỉnh 4 tỷ.
bán nhà 1/ đường 3/2 phường l6 quận 11 Giá 4 tỷ 750.nhà mới trệt ,lửng,lầu
Bán nhà mới 3 tầng BTCT Phú Thọ Quận 11 20m2 gần HXH chỉ nhỉnh 3 tỷ thương lượng
Bán Nhà Lạc Long Quân - HXH Tránh - 4 tầng BTCT - 35m2 Hiếm
RẺ NHẤT QUẬN 11-35M2 HẺM XE TẢI–4TẦNG XÍU 4TỶ-NHÀ ĐẸPVÀO Ở NGAY
🍎CHỈ 4.3 TỶ - 29M2 - HÀN HẢI NGUYÊN - QUẬN 11 - CÁCH HXH 1 CĂN - HẺM THÔNG - BÁN GẤP
Bán nhà ngộp Hàn Hải Nguyên Quận 11 2 tầng BTCT gần HXH 28m2 chỉ nhỉnh 4 tỷ
bán nhà 2 lầu đầy đủ nội thất 3pn đường lạc long quân p3Q11 gia 3,7ty tl
bán nhà giá rẻ 1 lầu gần cv lãnh binh thăng quận 11 giá chỉ 3 tỷ
SIÊU RẺ - CỌC NGAY CÒN KỊP - QUẬN 11 - 5 TẤM 5PN CHỈ 4.950 TỶ
Bán nhà 2 lầu mới 3pn ,tặng sofa đường lạc long quân p3 quận 11 giá 3,7 tỷ
Bán nhà mới 3 tầng BTCT HXH Lê Đại Hành Quận 11 35m2 3PN chỉ nhỉnh 5 tỷ
Bán nhà Đường 100 Bình Thới Quận 11 2 tầng BTCT HXH 50m2 nở hậu chỉ nhỉnh 5 tỷ.
Bán nhà gần chợ bình thới quận 11 đúc thật 2 lầu,sân thượng giá 3 tỷ 450 triệu hh1%
Nhà bán 72m2 3 tầng BTCT Minh Phụng Quận 6 gần HXH giá rẻ chỉ nhỉnh 5 tỷ
Bán nhà đưởng phú thọ phường 1 quận 11 đã xay mới 3 lầu giá 3 tỷ 460 triệu hoa hồng anh chị giới
Bán nhà cũ tiện sữa chữa,xây mới hxh đường Hàn hải nguyên p2 quận 11.Giá 4,4 tỷ thương lượng
Bán nhà 2 lầu xây mới 3 phòng ngủ ,sang trọng tai đường lạc long quân phường 3 quận 11
Bán nhà, bán nhà riêng Quận 11 GIÁ RẺ
Hà Nội là trung tâm kinh tế - văn hóa - xã hội lớn nhất cả nước. Đây còn là nơi tập trung của các cơ quan bộ đoàn thể, là trụ sở Trung Ương Đảng. Hơn nữa, thị trường mua bán nhà riêng Hà Nội còn liên tục tăng giá trong thời gian vừa qua. Chính điều này đã thu hút nhiều người về đây “an cư, lập nghiệp”. Tuy nhiên, bên cạnh những thuận lợi thì việc sở hữu nhà ở Hà Nội vẫn có nhiều khó khăn. Người mua nhà cần phải nắm vững thị trường và trang bị đầy đủ kinh nghiệm. Vậy đầu tư nhà ở tại Hà Nội mang lại những lợi ích gì? Tình hình giá bán nhà nơi đây thay đổi như thế nào? Và những điều cần lưu ý khi tham gia mua bán nhà tại khu vực Hà Nội? Đến với BdsHanoi123.com, mọi vấn đề và thắc mắc sẽ được đơn giản hóa cũng như giải đáp.
Mua bán nhà ở Hà Nội giá cả ưu đãi tại BdsHanoi123.com
Giá bán nhà riêng Hà Nội 11/2022 mới nhất
Bảng giá được cập nhật mới nhất, dựa trên 32.918 tin đăng bán nhà theo khu vực tại Hà Nội. Qua đó, BdsHanoi123.com sẽ tiến hành tính toán và đưa ra mức giá trung bình. Đặc biệt, mức giá này sẽ dựa trên biến động thực tế của thị trường bất động sản nhà ở.
BẢNG GIÁ BÁN NHÀ HÀ NỘI MỚI NHẤT | |||
---|---|---|---|
Quận/Huyện | Giá bán | ||
Thanh Trì | 91,9 triệu/m² | ||
Đống Đa | 151,7 triệu/m² | ||
Thanh Xuân | 201,1 triệu/m² | ||
Cầu Giấy | 261,0 triệu/m² | ||
Hoàng Mai | 123,5 triệu/m² | ||
Long Biên | 134,7 triệu/m² | ||
Hà Đông | 112,3 triệu/m² | ||
Hai Bà Trưng | 172,0 triệu/m² | ||
Nam Từ Liêm | 126,4 triệu/m² | ||
Tây Hồ | 200,7 triệu/m² | ||
Ba Đình | 229,0 triệu/m² | ||
Bắc Từ Liêm | 142,6 triệu/m² | ||
Hoàn Kiếm | 428,4 triệu/m² | ||
Trung bình giá mua bán nhà riêng Hà Nội xấp xỉ 183,6 triệu/m² |
Bảng giá trên đây có thể hữu ích với ai đang có ý định đầu tư hoặc tìm nơi mua bán nhà Hà Nội. Giá cả, diện tích và loại nhà bán ở Hà Nội rất đa dạng, làm sao để bạn chọn được nhà ưng ý nhất? Và cách lựa chọn thế nào là phù hợp?
Mua bán nhà riêng Hà Nội có lợi ích gì?
Bất động sản nhà ở Hà Nội đã liên tục tăng giá trong thời gian vừa qua. Điều này thu hút không ít sự quan tâm của nhiều người mua nhà để ở hoặc đầu tư. Vậy những tiềm năng vượt trội mà phân khúc này mang lại là gì? Hãy cùng BdsHanoi123.com khám phá và đưa ra những lý giải khách quan.
Vị trí địa lý
Đây được xem là trung tâm chính trị, hành chính, văn hóa và kinh tế lớn nhất cả nước. Do đó, Hà Nội là nơi tập trung nhiều trụ sở quan trọng của Nhà nước Việt Nam. Được biết đến là nơi sở hữu vị trí đắc địa nằm ở phía Tây Bắc đồng bằng sông Hồng. Chính điều này giúp cho thành phố có vị trí kết nối vùng thuận tiện:
- Phía đông giáp tỉnh Bắc Giang, Hưng Yên và Bắc Ninh. Điểm cực đông thuộc thôn Cổ Giang, xã Lệ Chi, huyện Gia Lâm.
- Phía tây giáp tỉnh Hòa Bình Phú Thọ với điểm cực Tây thuộc thôn Lương Khê, xã Thuần Mỹ, huyện Ba Vì.
- Phía nam giáp tỉnh Hòa Bình và Hà Nam. Có điểm cực Nam thuộc xã Hương Sơn, huyện Mỹ Đức (khu danh lam Hương Sơn).
- Phía bắc giáp tỉnh Vĩnh Phúc, Thái Nguyên. Điểm cực Bắc tọa lạc tại thôn Đô Lương, xã Bắc Sơn, huyện Sóc Sơn.
Mua bán nhà ở Hà Nội có lợi thế nhờ vị trí đắc địa
Với lợi thế về vị trí đã nêu trên, thị trường mua bán nhà Hà Nội sẽ có những trợ lực lớn. Qua đó, đẩy mạnh phát triển thị trường bất động sản nơi đây.
Tiềm năng đầu tư cao
Theo các chuyên gia cho biết thì bất động sản nhà ở luôn là kênh đầu tư an toàn. Dù trong bất kỳ bối cảnh nào, thị trường nhà riêng luôn mang lại cơ hội đầu tư sinh lời cao. Đặc biệt là tại các trung tâm thành phố lớn như Hà Nội. Tại đây, nhu cầu nhà ở thực của người dân liên tục tăng cao. Do đó mà giá bán nhà tại Hà Nội đã tăng đột biến trong thời gian ngắn. Chính điều này đã khiến cho việc sở hữu nhà ở ngày càng trở nên khó khăn hơn. Tuy nhiên, phân khúc này vẫn luôn chiếm ưu thế trên thị trường (chiếm 93% nguồn cung quý II/2022).
Hạ tầng giao thông hoàn thiện
Sở hữu lợi thế về vị trí liên kết vùng, Hà Nội tập trung vào nâng cấp và hoàn thiện cơ sở hạ tầng. Trong đó, hoạt động giao thương từ Hà Nội đến các tỉnh thành lân cận hết sức thuận tiện nhờ hệ thống giao thông đa dạng:
- Đường bộ: triển khai nâng cấp các trục đường cao tốc như Đại lộ Thăng Long kết nối các tỉnh lân cận. Hơn nữa các công trình đã và chuẩn bị đưa vào thi công như cầu vượt sông Hồng, sông Đuống; tuyến ĐSĐT số 3, nút giao Phạm Ngọc Thạch - chùa Bộc; hầm chui Kim Đồng, Vành đai 3 và 4; quốc lộ 6; Vành đai 3,5; …
- Đường hàng không: Sở hữu sân bay Nội Bài mang lại khả năng kết nối với các nước trên toàn thế giới.
- Đường sắt: đây được xem là đầu mối giao thương quan trọng với 5 tuyến trong nước và 1 tuyến liên vận sang Bắc Kinh, Trung Quốc. Dựa vào điều này đã mang lại vị trí chiến lược cho các hạng mục đầu tư bất động sản.
- Đường thủy: có nhiều đầu mối giao thương như bên Phà Đen sang các tỉnh Thái Bình, Hưng Yên, Nam Định, … Bến Hàm Tử Quan đi Phả Lại.
Bên cạnh hệ thống giao thông hoàn thiện, Hà Nội còn chú trọng phát triển cơ sở hạ tầng đồng bộ. Cụ thể:
- Hệ thống giáo dục với các trung tâm đào tạo lớn nhất trên toàn quốc. Trong đó được đầu tư bài bản từ Mầm non cho đến Đại học cũng như cao học tầm cỡ quốc tế.
- Hệ thống y tế được đầu tư rất hoàn thiện về trang thiết bị với hơn 650 cơ sở khám chữa bệnh chất lượng. Đáp ứng nhu cầu y tế và sức khỏe cho người dân nơi đây.
- Hệ thống tiện ích tại Hà Nội hết sức đa dạng đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt đầy đủ cho người dân. Đặc biệt khi mà Hà Nội còn là trung tâm phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam. Nơi đây tập hợp nhiều khu đô thị với tiềm năng đầu tư sinh lời cực cao. Có thể kể đến như là KĐT Vinhomes Riverside, Ecopark, Gamuda Garden, ...
Mua nhà riêng Hà Nội cần lưu ý những gì?
Việc tìm kiếm được ngôi nhà lý tưởng ở Hà Nội sẽ không quá khó nếu bạn biết lập kế hoạch. Từ đó mới tìm nguồn đăng tin bán nhà uy tín nhằm tránh "vung tay quá trán" vỡ nợ. Nhất là đôi vợ chồng trẻ mới cưới, phải có hạn chế ngân sách mua nhà nằm trong khả năng của bản thân. Nếu bạn có ý định vay tiền ngân hàng để mua nhà gần ven nội đô. Bạn nên tích luỹ ít nhất 50% giá trị ngôi nhà và chỉ vay không quá 50% còn lại. Điều này sẽ giúp bạn giảm áp lực tài chính trong những tình huống rủi ro khi trả nợ ngân hàng.
Mua bán nhà tại Hà Nội cần lưu ý những gì?
Bên cạnh đó, khi lựa chọn mua nhà riêng Hà Nội thì bạn cần phải lưu ý và giải đáp những câu hỏi này:
- Tại sao gia chủ lại muốn bán nhà? - Trả lời câu hỏi này, bạn sẽ biết được lý do người chủ lại muốn bán nhà, từ đó bạn sẽ chủ động hơn trong quá trình thương lượng giá. Ngoài ra, việc này còn giúp bạn tránh những rắc rối không cần thiết sau này như tài sản đang bị thế chấp hay ngôi nhà đang xuống cấp trầm trọng.
- Tại sao bạn phải mua nhà? - Biết được lý do mình mua nhà sẽ giúp bạn xác định được thời điểm mua nhà lúc nào thu được lợi nhuận tốt nhất.
- Nguồn lực tài chính có đủ hay không? - Khi xác định được mục đích mua nhà, bạn cần xem xét nguồn vốn của mình có đủ để đáp ứng cho nhu cầu đó hay không. Từ đó, bạn có thể lựa chọn được vị trí mua nhà phù hợp nhất. Ví dụ, nếu chỉ là nơi để an cư thì bạn có thể chọn vị trí ngõ hẻm hay khu tập thể; còn nếu bạn muốn kinh doanh thì phải lựa chọn những vị trí gần mặt tiền, tập trung đông dân cư sinh sống.
- Người dân trong khu dân cư xung quanh như thế nào? Có thân thiện hoà đồng hay không?
- Nội thất căn nhà có đầy đủ chưa? Nếu chưa, bạn cần phải tính toán thêm chi phí để hoàn thiện ngôi nhà?
- Tiềm năng phát triển ngoại khu như thế nào? Kiểm tra xem những tiện ích ngoại khu xung quanh khu vực nhà có nằm trong quy hoạch hay không? Nếu có thì đầy là một dấu hiệu tốt cho tiềm năng lợi nhuận trong tương lai?
- Hướng ngôi nhà có phù hợp chưa? Ưu tiên chọn ngôi nhà hướng đón gió nhằm lưu thông không khí trong lành mát mẻ, đón nắng nhằm mang ánh sáng tự nhiên ban ngày đủ để sinh hoạt. Ngoài ra, người Việt Nam thường tin vào phong thuỷ khi chọn mua nhà: Hướng ngôi nhà có hợp mệnh gia chủ hay không?
- Tiện ích ngoại khu như thế nào? - Ngôi nhà bạn mua có gần trường học, chợ siêu thị, bệnh viện cũng như có gần chỗ bạn làm việc hay không.
Mua bán nhà riêng Hà Nội giá rẻ ở đâu?
Với 32.918 tin đăng, BdsHanoi123.com sẽ là lựa chọn hoàn hảo giúp bạn tìm được ngôi nhà mơ ước. BdsHanoi123.com là nền tảng trực tuyến mang lại giải pháp đầu tư mua bán nhà ở Hà Nội hiệu quả số một tại Việt Nam. Tại đây, quý khách sẽ được trải nghiệm những dịch vụ tốt nhất. Và qua đó, chúng tôi đã và đang nhận được sự ủng hộ của quý khách hàng quan tâm đến hạng mục mua bán nhà Hà Nội.
Mua bán nhà riêng Hà Nội chính chủ, uy tín
Ngoài ra, website của chúng tôi sẽ liên tục cung cấp thông tin thị trường mua bán nhà riêng Hà Nội. Điều này sẽ giúp bạn nắm bắt được cơ hội cũng như thời cơ đầu tư "1 vốn 4 lời" hiệu quả nhất. Chúng tôi mong rằng sẽ mang đến cho quý khách những tin tức hữu ích về thị trường bất động sản nói chung và hạng mục nhà ở nói riêng. Qua đó, bạn sẽ đưa ra được những quyết định đầu tư đúng đắn nhất.
Có thể bạn quan tâm: