BÁN NHÀ THOẠI NGỌC HẦU PHÚ THẠNH TÂN PHÚ HXH 3PN 2 TẦNG 48M 4.8T TL
Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh
Mức giá
4 tỷ 800 triệu
Diện tích
48 m²
Phòng ngủ
3 PN
Toilet
2 WC
Linkedin
Twitter
Thông tin mô tả
🟢 Diện tích: 48m² (4m x 12m) – vuông A4 đẹp
🟢 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu kiên cố
🟢 Công năng: 3 phòng ngủ – 2 WC – ban công thoáng
🟢 Có phòng ngủ tầng trệt – tiện cho gia đình có người lớn tuổi
🟢 Hẻm 6m thông, ô tô tránh nhau, xe tải quay đầu cách nhà vài bước
🟢 Nhà mới, dọn vào ở ngay – hoàn công đầy đủ
🟢 Pháp lý: Sổ hồng riêng – không quy hoạch – công chứng ngay
✅ VỊ TRÍ
📍 Gần Tân Bình & Quận 11 – kết nối nhanh Lũy Bán Bích – Hòa Bình – Âu Cơ
📍 Khu dân cư an ninh, dân trí cao, yên tĩnh – rất dễ ở lâu dài
📍 Tiện ích xung quanh đầy đủ: chợ, siêu thị, trường học, ngân hàng, trung tâm thương mại
🏠 Không gian bố trí hợp lý, thông thoáng tự nhiên
🏠 Phù hợp gia đình 4–6 người ở lâu dài
🏠 Dễ cải tạo lên 3 tầng nếu cần
🏠 Thích hợp vừa ở vừa kinh doanh online hoặc cho thuê
📊 1. So sánh mặt bằng giá khu vực
• Nhà hẻm 6m khu Thoại Ngọc Hầu hiện dao động 95 – 110 triệu/m²
• Căn này: 4.8 tỷ / 48m² ≈ 100 triệu/m²
➡️ Giá chuẩn thị trường nhưng lợi thế vượt trội: hẻm rộng, nhà mới, pháp lý đẹp.
📈 2. Biên độ tăng giá
• Trục Thoại Ngọc Hầu là tuyến xương sống nối Tân Phú – Tân Bình – Q11
• Hạ tầng hoàn thiện, nguồn cung nhà đẹp giảm mạnh
➡️ Khả năng tăng giá 7–9%/năm, rất tốt cho giữ tài sản.
💰 3. Dòng tiền khai thác
• Cho thuê 8 – 10 triệu/tháng nếu thuê nguyê
🟢 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu kiên cố
🟢 Công năng: 3 phòng ngủ – 2 WC – ban công thoáng
🟢 Có phòng ngủ tầng trệt – tiện cho gia đình có người lớn tuổi
🟢 Hẻm 6m thông, ô tô tránh nhau, xe tải quay đầu cách nhà vài bước
🟢 Nhà mới, dọn vào ở ngay – hoàn công đầy đủ
🟢 Pháp lý: Sổ hồng riêng – không quy hoạch – công chứng ngay
✅ VỊ TRÍ
📍 Gần Tân Bình & Quận 11 – kết nối nhanh Lũy Bán Bích – Hòa Bình – Âu Cơ
📍 Khu dân cư an ninh, dân trí cao, yên tĩnh – rất dễ ở lâu dài
📍 Tiện ích xung quanh đầy đủ: chợ, siêu thị, trường học, ngân hàng, trung tâm thương mại
🏠 Không gian bố trí hợp lý, thông thoáng tự nhiên
🏠 Phù hợp gia đình 4–6 người ở lâu dài
🏠 Dễ cải tạo lên 3 tầng nếu cần
🏠 Thích hợp vừa ở vừa kinh doanh online hoặc cho thuê
📊 1. So sánh mặt bằng giá khu vực
• Nhà hẻm 6m khu Thoại Ngọc Hầu hiện dao động 95 – 110 triệu/m²
• Căn này: 4.8 tỷ / 48m² ≈ 100 triệu/m²
➡️ Giá chuẩn thị trường nhưng lợi thế vượt trội: hẻm rộng, nhà mới, pháp lý đẹp.
📈 2. Biên độ tăng giá
• Trục Thoại Ngọc Hầu là tuyến xương sống nối Tân Phú – Tân Bình – Q11
• Hạ tầng hoàn thiện, nguồn cung nhà đẹp giảm mạnh
➡️ Khả năng tăng giá 7–9%/năm, rất tốt cho giữ tài sản.
💰 3. Dòng tiền khai thác
• Cho thuê 8 – 10 triệu/tháng nếu thuê nguyê
Đặc điểm bất động sản
Danh mục: Bán nhà, bán nhà riêng
Diện tích
48 m²
Giá
4 tỷ 800 triệu
Chiều ngang
4 m
Chiều sâu
12 m
Độ rộng đường
4 m
Số tầng
2 tầng
Phòng ngủ
3 phòng
Nhà tắm
2 phòng
Giấy tờ pháp lý
Sổ đổ, sổ hồng
📍 Vị trí trên bản đồ
Loại tin đăngMiễn phí
Mã tin đăng36346
Bạn đang xem tin đăng "BÁN NHÀ THOẠI NGỌC HẦU PHÚ THẠNH TÂN PHÚ HXH 3PN 2 TẦNG 48M 4.8T TL", có mã số #36346, được đăng . Thông tin rao vặt là do người đăng tin đăng tải toàn bộ thông tin. Chúng tôi hoàn toàn không chịu trách nhiệm về bất cứ thông tin nào liên quan đến các thông tin này. Hãy thông báo cho chúng tôi nếu tin này không hợp lệ.
Phản ánh / Báo xấuCó thể bạn quan tâm:
Tính lãi suất vay
| Giá nhà đất |
VNĐ
|
| Số tiền vay | |
| Thời gian vay | |
| Lãi suất | |
| Phương thức tính |
Trả trước
-
Tiền vay
-
Lãi cần trả
-
Tiền gốc
-
Tiền lãi
-
Bảng tính chỉ có giá trị tham khảo. Vui lòng liên hệ tư vấn trực tiếp để nhận được thông tin chính xác nhất.
