💥 BÁN ĐẤT VÀ NHÀ MẶT TIỀN ĐÔNG HƯNG THUẬN 17, Q12,1105m2 GIÁ 45 TỶ TL



🔹 Mặt tiền Đông Hưng Thuận 17 (sát mặt tiền Nguyễn Văn Quá) Khu phố dân cư đông đúc, kinh doanh buôn bán sầm uất.



🔹Gồm 3 thửa đất và 1 nhà 2 tầng trên đất. Đang kinh doanh bán cafe, cho thuê khoán ổn định



👉 Thửa 1: (4.5x24.4), 110m2



👉 Thửa 2: (15x50) 747.5m2. Sau căn MT



👉 Căn nhà 2 tầng: 247.4m2. (10.5x24)



🔹 Kết cấu căn 2 tầng: trệt, lầu BTCT với mặt bằng tầng trệt đang KD bán cafe. Tầng 1 có 5PT rộng rãi đầy đủ công năng, gồm PN, gác, bếp, WC. Thu nhập 20tr/tháng.



🔹Hết T12-2023 hết HĐ cho thuê. Chủ sẽ lấy lại và san lấp hết để có mặt bằng với tổng DT: 1105m2 đất cho khách mua mới, tiện kinh doanh theo ý thích.



🔹 Phù hợp mở nhà hàng, công ty, khách sạn, xây trường học, siêu thị, đa ngành nghề ...



🔹 Vị trí đắc địa. Mặt tiền nhựa thông Nguyễn Văn Quá, Song Hành, qua Gò Vấp 5 phút, ra Trường Chinh 10 phút. Giao thông thuận tiện . Tiện ích xung quanh đầy đủ ko thiếu gì



🔹 Tổng 1105m2 trong đó có 658m2 đất thổ cư, còn lại 447m2 đất vườn. Khách mua mới muốn chuyển đổi nốt 447m đất lên thổ cư, chủ sẽ hỗ trợ pháp lý cho Khách mua mới



🔹 Khách muốn phân lô bán nền, chủ sẽ hỗ trợ phần pháp lý cho khách làm thủ tục phân lô thuận tiện.



🔹 Chủ nhiệt bán siêu dể đàm phán, khách quan tân ib em nhé.



☎️ Hotline: 0919781159 Mr Quyến



❗️𝐍𝐨̛𝐢 𝐗𝐮̛́𝐧𝐠 Đ𝐚́𝐧𝐠